1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市手稲区
26.3万円/㎡
前年比+4.6%
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スクエアガーデン稲積公園
北海道札幌市手稲区富丘一条六丁目
函館本線 / 稲積公園駅 徒歩5分
1993年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,995万円
26.2万円/㎡
1,357
1,783
2,208
2,634
AI査定結果
推定相場価格
1,995万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,208万円
23.4万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
スクエアガーデン稲積公園
1,899万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 76.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,899万円 | 25.0万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 1,999万円 | 26.3万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 2,099万円 | 27.6万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 2,199万円 | 28.9万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 2,290万円 | 30.1万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,280万円 | 29.6万円 | 7階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,380万円 | 30.9万円 | 7階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 2,480万円 | 32.2万円 | 7階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | スクエアガーデン稲積公園 札幌市手稲区富丘一条六丁目 | 稲積公園駅5分 | 1,899万円 | 25.0万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,780万円 | 19.9万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/28 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/10 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,770万円 | 23.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/29 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/18 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,800万円 | 21.6万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/29 | コロナード稲穂公園B棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 2,149万円 | 23.4万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/05 | ハウスオブリザ稲穂 札幌市手稲区稲穂二条三丁目 | 稲穂駅9分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,698万円 | 22.4万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市手稲区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は札幌市手稲区の平均と比較して4.9%割安です。
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